ABD’de konut fiyatları 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydetti
S&P CoreLogic Case-Shiller, Şubat ayı ulusal konut fiyat endeksi bilgilerini yayınladı. Buna göre ABD’de ulusal konut fiyat endeksi şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2 arttı. Endeks, Temmuz 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydetti. Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,7 artmıştı.
Ulusal konut fiyat endeksi Şubat ayında aylık bazda yüzde 0,2 arttı ve mevsimsellikten arındırılmış olarak Haziran 2022’den bu yana ilk kez arttı.
ABD’de 20 şehirde konut fiyatları endeksi Şubat ayında piyasa beklentilerine paralel olarak yıllık bazda yüzde 0,4 arttı. 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydeden endeks, Ocak ayında yüzde 2,6 yükseldi. Söz konusu dönemde mevsimsel etkilerden arındırılmış endeks aylık bazda yüzde 0,1 arttı. Endekste yer alan 20 il arasında konut fiyatlarının en çok arttığı iller ise; Yüzde 10,8 ile Miami, yüzde 7,7 ile Tampa ve yüzde 6,6 ile Atlanta.
Aynı dönemde konut fiyatları San Francisco’da yüzde 10, Seattle’da yüzde 9,3, San Diego’da yüzde 4,1, Portland’da yüzde 3,2, Las Vegas’ta yüzde 2,6 ve Phoenix’te yüzde 2. Los Angeles’ta yüzde 1,1 ve Denver’da yüzde 1,2.
Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, Şubat ayında konut fiyatlarındaki eğilimlerin ılımlı bir seyir izlediğini belirtti.
Verilerin Mart ayında bankacılık sektöründe yaşanan sorunlarla ilgili olduğuna işaret eden Lazzara, varsayımlar karışık olsa da ABD Merkez Bankası’nın (Fed) enflasyonu düşürme hedefine odaklanmış göründüğünü kaydetti. en azından kısa vadede yüksek kalabilir.
Lazzara, ipotek finansmanı ve ekonomik zayıflık olasılığının önümüzdeki birkaç ay boyunca ev fiyatları için bir ters rüzgar olmaya devam edeceğini söyledi.
